Рынок недвижимости в США
На рынке недвижимости США наметилось некоторое оживление. В феврале американцы снова начала покупать недвижимость. Рост спроса на недвижимость стал причиной, почему некоторые эксперты считают, что пик кризиса уже прошел и приближается выздоровление рынка. Объемы строительства жилья в США в феврале 2009 года выросли на 22 процента по сравнению с январем 2009 года.
|
|
В феврале в США было построено 583 тысячи домов и квартир. В январе этот показатель составлял 477 тысяч и являлся самым низким за последние 50 лет. Вместе с тем, объемы жилищного строительства в феврале 2009 года по сравнению с аналогичным периодом 2008 года упали почти на 50 процентов.
Количество обращений за разрешениями на строительство в США в феврале выросло на 3 процента по сравнению с январем. Агентство отмечает, что информация о росте объемов строительства жилья стала неожиданностью для аналитиков, прогнозировавших дальнейшее падение строительного рынка. Некоторые эксперты расценивают февральские цифры как свидетельство начала восстановления американского рынка недвижимости, в то время как другие полагают, что это лишь кратковременный рост. Напомним, что ранее агентство Bloomberg отмечало, что продолжающийся финансовый кризис ставит под угрозу планы американского правительства по стабилизации рынков недвижимости и ипотеки. Свою лепту в падение этих секторов вносит и рост безработицы, из-за которой все больше американцев лишаются возможности выплачивать проценты по ипотечным кредитам. В феврале уровень безработицы в США вырос еще на 8,1 процента (худший показатель за последние 25 лет). По данным риэлторской компании Irvine, в феврале количество отчуждений банками недвижимости в счет покрытия долгов по ипотеке выросло на 30 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Более 290 тысяч владельцев "ипотечных" домов получили в прошлом месяце уведомления о грядущем изъятии недвижимости. Это один из максимальных показателей начиная с 2005 года. По отношению к январю рост количества предупреждений об изъятии жилья в феврале составил 6 процентов. По информации компании RealtyTrac, у некоторых ипотечных кредиторов США "в очереди" на отчуждение собственности стоят по 700 тысяч заемщиков.
Использованы материалы: Lenta.ru
|