Купить недвижимость в Испании
| В свете мирового кризиса, у многих возникают такие вопросы, как: "Что говорят в Испании в "знающих кругах" по поводу спада цен на недвижимость? Будут падать? На много? Как долго?". Ответы на эти вопросы постарался дать управляющий офисом "Runiga" в Marbella, Алексей Малахов... |
|
Это моя точка зрения: 1. Уже 2 года ничего нового не строят, но... 2. Есть большой переизбыток жилья, примерно на 2 года вперед и... 3. Весь объем построенного можно разделит на хорошее жилье и плохое. Плохое - все то, где нельзя найти ничего хорошего. Все-таки... 4. Небольшой спрос есть. Люди всегда будут искать солнце и море, следовательно... 5. Хорошее медленно, но раскупается, и... 6. Остается много плохого. Итог... 7. Плохое будет дешеветь! Всех, кто хочет купить немного плохого - ПОЗДРАВЛЯЕМ. ЭТО ВАШ ШАНС! Можно возразить, что это анализ без учета тенденции падения спроса за счет актуального кризиса, который уже не только финансовый, но и производственно-экономический. И я отвечу, читай пункт 2. Сейчас распродаются остатки. Можно всем говорить, что: 1. Цены на недвижимость в Испании не поднимаются в течении 2х лет; 2. Со всеми строителями можно торговаться; 3. Есть большой выбор, т.к. раньше некоторые застройщики вообще не хотели с нами сотрудничать, а значит, их объекты были закрыты для русских. НО... Если на дверях написано СКИДКИ, пусть будут осторожны - это не нормально (пока, по крайней мере). Можно возразить, что совсем недавно прошел слух в СМИ, что падение цен на недвижимость в Испании произошло аж на 50%. Многие этому поверили, а теперь не верят нам... И я отвечу - это правда! Про плохую недвижимость. Ну кто захочет купить в 100 км от моря в деревне, где живет 2000 чел. и разница температур достигает 50 градусов? Или в месте, которое по инфраструктуре уступает Греции, а по природе пустыне. Конечно, всегда были, есть и всегда будут супер предложения, но они не задерживаются на рынке. Чтобы их поймать надо: 1. Приехать в Испанию и выбрать побережье; 2. Точно понять какое жилье хочется; Автор: Алексей Малахов
Использованы материалы: http://www.gta-astara.ru/ |