недвижимость, рынок недвижимости, Америка, Соединенные Штаты, недвижимость в США, законодательная политика, экономика США, Лос-Анджелес, гражданство, работа в США, резидент, американская фирма, политическое убежище, дом, квартира
недвижимость, рынок недвижимости, Америка, Соединенные Штаты, недвижимость в США, законодательная политика, экономика США, Лос-Анджелес, гражданство, работа в США, резидент, американская фирма, политическое убежище, дом, квартира  

Американская экономика и рынок недвижимости.

недвижимость, рынок недвижимости, Америка, Соединенные Штаты, недвижимость в США, законодательная политика, экономика США, Лос-Анджелес, гражданство, работа в США, резидент, американская фирма, политическое убежище, дом, квартира
Канада
Соединенные Штаты
Иммиграция в США
Австралия
Европа
Великобритания
Германия
Чехия
Аргентина
Работа за границей
Образование за границей
Посольства
Ассенизатор - своевременная откачка септиков, жироуловителей, выгребных ям, воды.. Откачка канализации. Откачка септиков. Откачка жироуловителей.

Рынок недвижимости в США

Рынок недвижимости в США Показатель по строительству новых домов является одним из самых важных для экономики США. Если он увеличивается, то растут и потребительские расходы на строительные материалы, что вызывает экономический подъем. Снижение количества новостроек, напротив, может привести к спаду в экономике.

Между тем, именно рынок недвижимости в США лихорадит на протяжении уже довольно продолжительного периода. Только за 2006 год строительство домов в США сократилось на 13 процентов, что является худшим показателем за последние 15 лет. В январе число начатых строек упало до отметки августа 1997 года, то есть почти до десятилетнего минимума.
Объемы начатого строительства за январь месяц рухнули на 14,3 процента. Число выданных разрешений на строительство также сократилось на 2,8 процента. Такими темпами за год начнет строиться лишь 1,41 миллиона домов. Однако, в декабре 2006 года ожидалось, что в 2007 году будет начато 1,64 миллиона строек. Число строящихся домов в январе упало на 2,4 процента до 1,22 миллиона зданий в год, а показатель числа завершенных строек снизился на 1,2 процента до 1,88 миллиона домов в год.

По мнению экспертов, американцы прекращают строить дома из-за затоваривания внутреннего рынка, а в зимние месяцы 2007 года к этому добавилось еще и ожидание холодов. Кроме того, для многих американцев жилье стало недоступно из-за роста цен и роста объемов ипотечных платежей. Так, в 2006 году ипотечная ставка выросла с 5,87 до 6,40 процента. Удорожание ипотечных кредитов также подталкивает рынок недвижимости США к стагнации. Национальная ассоциация риэлторов США в начале февраля уже предсказала снижение темпов продаж новых домов до конца 2007 года.

То, что причиной кризиса недвижимости стали именно ошибки кредитной системы, косвенно подтверждается еще и тем, что по соседству именно изменения в ипотечном кредитовании стали причиной роста на рынке недвижимости Канады.

Однако, некоторые эксперты настроедно довольно оптимистично. Экс-глава Федеральной резервной системы США Алан Гринспен заявил в начале весны 2007 года, что кризис на рынке недвижимости в США уже позади. Он считает, что страна прошла полпути по ликвидации запасов непроданного жилья. По его мнению, эта тенденция приведет к тому, что рынок недвижимости вернется к росту.

Алан Гринспен считается признанным экспертом в экономике США. Он руководил Федеральной резервной системой США с 1987 года и покинул свой пост в феврале 2006 года, оставаясь главой ФРС при четырех президентах.

Смотри также:
Mortgage investing in unsettled economic climate - In the flow uncertain mood it is celebrated wanton to resolve where to enthrone. We looking mortgage opportunities.







иммиграция :: Канада :: Европа :: Великобритания :: Австралия :: Аргентина :: США :: иммиграция в США :: Green Card ::
новости :: архив новостей :: новости культуры :: новости науки :: экологические новости :: образование :: информация


© 1999-2017 Imcl.ru - Американская экономика и рынок недвижимости.

Разрешается свободное использование материалов при условии ссылки (в интернете - активной гиперссылки, индексируемой поисковыми системами) на Imcl.ru

Рейтинг@Mail.ru